不動産投資、やりますか？

週末、近所の知り合いと雑談。その中で、不動産運用が話題となった。
知り合いいわく、「首都圏の地価は底を打った。不動産はいい収益物件があったら買うべきだ」と。また、ゴルフ会員券も「場所によっては買いだ」とも。知り合いは２-３年前に房総のゴルフ場の会員券を買い、かなり値上がりしているそうだ。都内のワンルームマンションも投資用に購入。近々、更地の競売物件に応札し、うまく落札できたらアパートを建てる計画らしい。「いずれにせよ、莫大な債務を抱えた政府はインフレにするしかないからね」と言う。
　知り合いは銀行員で、不動産業務の経験もあり、株を始めとして投資には詳しい（投資が好きなのだそうだ。くらしぶりも豪勢です）。ノンリコースローンが長期固定、低金利で個人も利用でき、立地条件のよいアパート物件が割安な価格で偶然にも見つかり、地価も底入れが本当ならならやってもいい気がするが、好条件がそんなにそろうはずはない。そもそも土地が上がり続けるのが確実なら、みんな買うだろう。要は、私は勇気が無くて買えないわけで…。借金して不動産に投資する、みなさんはやりますか？